Eckdaten:

Baujahr: 1965

Fläche: 137 qm

3,5 Zimmer

2. von 5 Etagen

Balkon, Loggia, Gäste-WC, Einbauküche, Keller, Aufzug

Tiefgaragenstellplatz: 40.000 €

2018 vollständig renoviert

Hausgeld: 575 Euro

Miete:

Status:

Preis: 1.685.000 Euro

keine Provision

Objektbeschreibung:

Es handelt sich hier um eine exklusive Eigentumswohnung in bester Wohnlage in München Lehel. Eingangsbereich und Treppenhaus sind zeitlos elegant. Sie erreichen die Wohnung in der zweiten Etage mittels Aufzug. Die Räume sind hell / lichtdurchflutet und großzügig aufgeteilt. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 137 qm. Die Loggia  ist vom Wohn- oder Schlafzimmer zu erreichen. Der Balkon ist vom Esszimmer aus begehbar. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Hier befindet sich auch eine Waschküche und ein Trockenraum für die Eigentümergemeinschaft. Dieser Wohnung ist in der Tiefgarage ein PKW-Einstellpltz zugeordnet. Dieser kann für 40.000 € zugekauft werden.

Ausstattung:

Die vorhandene Wohnfläche von ca. 137 qm verteilt sich auf Wohn-, Schlaf-, offenes Esszimmer, Kammer (hier als 1/2 Zimmer einbezogen), großzügige Küche, Bad, Abstellraum, Gäste-WC. Die Küche ist hochwertig mit Einbauelementen bester Qualität ausgestattet. Diese haben insgesamt einen Zeitwert von ca. 10.000 €. Für diesen Betrag kann die Kücheneinrichtung zugekauft werden. Ferner verfügt die Wohnung über eine Loggia und einen Balkon.

Lage:

Zum Einkaufen auf dem Viktualienmarkt sind Sie mit dem Auto in knapp 7 Minuten. Auch für junge Familien gibt es ein großes Angebot an Kindertagesstätten und allen denkbaren Schulformen. Selbstverständlich sind auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Arztpraxen oder auch öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten zu Fuß erreicht.

Sonstiges:

Ein Einstellplatz in der Tiefgarage kann zum Preis von 40.000 € übernommen werden. Die Küche kann gleichfalls zu einem angemessenen Zeitwert zugekauft werden.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Es wird keine Provision berechnet. Besichtigungstermine sind jederzeit - auch in den Tagesrandzeiten und an den Wochenenden - möglich. Vereinbaren Sie diese bitte unter 0176/43 12 48 71 (Friedhelm Prinz)

Weitere Informationen und Bildmaterial unter Immobilienscout