PROVISIONSFREIER VERKAUF ! Attraktives / modernes Bürohaus im Gewerbegebiet "Vor dem Gülser Weg II"

  

Eckdaten:

Baujahr: 2000

Bürofläche: 485 qm

2 Etagen

Zentralheizung mittels moderner Klimageräte

2016 zuletzt modernisiert

Ausbau DG möglich

Preis: 680.000 Euro

 

Objektbeschreibung:

Es handelt sich hier um ein Grundstück von 1234 qm.  Das darauf stehende Gebäude wurde 2000 erstellt und als Bürogebäude konzipiert und laufend modernisiert. Das Gebäude bietet einen funktionellen und ansprechenden Eindruck. Im Dachbeschoss besteht eine Ausbaumöglichkeit von weiteren 160 bis 180 qm. Diese wären - zwar mit Bauantrag - mit verhältnismäßig geringem Umfang zu realisieren. Die Nutzfläche im EG beträgt ca. 237 qm und im OG ca. 249 qm. Pläne zum derzeitigen Ausbau EG und OG sind diesem Angebot beigefügt.

Lage:

Die hier angebotene Immobilie liegt im Gewerbegebiet "Vor dem Gülser Weg II" der Gemeinde Bassenheim an einer Anliegerstrasse. Die Autobahnanbindung in div. Richtungen oder auch die Innenstadt von Koblenz ist in wenigen Minuten erreicht.

Ausstattung:

Die Beheizung aller Räume erfolgt zentral über eine moderne Klimaanlage mit Klimageräten und  Wandheizkörper. Die beiden Geschosse sind grundsätzlich selbständig und könnten auch unabhängig genutzt / vermietet werden.

Sonstiges:

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Besichtigungstermine sind jederzeit - auch in den Tagesrandzeiten und an den Wochenenden - möglich. Vereinbaren Sie diese bitte unter 0176/43 12 48 71 (Friedhelm Prinz)

Weitere Informationen und Bildmaterial unter Immobilienscout